Размер:
A A A
Цвет: C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
  • Воронежская областная Дума
  • Избирателю
  • Депутаты
Закрыть

Руководители воронежских ТСЖ допускают нарушения реже своих коллег из управляющих компаний

Работу товариществ собственников жилья (ТСЖ) обсудили 30 января на заседании правительства Воронежской области, которое провел губернатор Александр Гусев. В заседании принял участие председатель Воронежской областной Думы Владимир Нетёсов.

Руководитель государственной жилищной инспекции области Диана Гончарова рассказала, что управление многоквартирными домами в регионе осуществляют 438 товариществ, что более чем в два раза превышает количество управляющих организаций – лицензиатов, осуществляющих деятельность по управлению домами. Вместе с тем, самостоятельную деятельность по управлению осуществляют 349 товариществ, их управление реализуется в 474 многоквартирных домах (что составляет 4,5% от всех многоквартирных домов области). С 89 товариществами управляющими организациями заключены договоры управления в отношении 140 многоквартирных домов.

При этом с 2017 по 2018 гг. в области создано 40 товариществ. Отмечается снижение доли созданных товариществ в муниципальных районах и рост показателя в Воронеже, что стало следствием активной работы администрации городского округа.

Так, в Воронеже на постоянной основе действует общественный совет по вопросам ЖКХ при главе городского округа, в составе которого создана рабочая группа по вопросам ТСЖ. Рабочая группа оказывает консультационную помощь всем желающим, содействие в проведении общих собраний, на заседаниях группы разбираются сложные практические вопросы.

Что касается нарушений обязательных требований, то в 2018 году инспекцией по результатам внеплановых проверок товариществ собственников жилья выявлено лишь 27 фактов нарушений правил содержания жилищного фонда, тогда как управляющими организациями за этот период допущено 532 нарушения такого рода. То есть граждане, проживающие в домах, где созданы ТСЖ, значительно реже обращаются в ГЖИ с просьбами провести внеплановые проверки. К распространенным нарушениям в деятельности ТСЖ относятся нарушения порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и раскрытия информации, в основе которых низкий уровень профессиональной подготовки управленческих кадров товариществ.

Поскольку основным кадровым потенциалом для работы в товариществах являются нетрудоустроенные пенсионеры и временно безработные граждане, на базе службы занятости Диана Гончарова предложила организовать обучение и подготовку специалистов в сфере управления ЖКХ, ведения бухгалтерского учета и отчетности в товариществах, информационного обеспечения деятельности товариществ.